78. Anatomia rentowności wynajmu: koniec utopii o wielkich zyskach.

Podcast: Super Deal Podcast · Robert Kuliga

Opublikowano: 2026-10-16

Inwestowanie w nieruchomości to nie tylko prosta matematyka z ogłoszenia, zakup mieszkania i liczenie gwarantowanych zysków. Z czasem okazuje się, że równie ważne są realne koszty wejścia, ukryte opłaty, podatki, ryzyko pustostanu oraz obsługa długu, które przy zderzeniu z rzeczywistością potrafią zamienić papierowe 8% zysku w comiesięczną dopłatę do interesu. W tym odcinku podcastu Super Deal Robert Kuliga wraz ze swoją asystentką Marią rozkładają rentowność najmu na czynniki pierwsze. Na konkretnym przykładzie mieszkania w Katowicach o wartości ofertowej 400 000 zł i czynszu 2 700 zł pokazują krok po kroku, dlaczego...